长白山保护开发区安康物业管理有限公司

员工行为规范(3)

by - 2008-1-28 15:27:12

 11、服务忌语

        1)别乱喊!

        2)你没看我正忙着呢。
       
3)喊什么?等会儿!
       
4)搞快点!
       
5)我解决不了。
       
6)这不关我的事。
       
7)不知道。
       
8)我没时间,你找别人。
       
9)快点,快点,别磨磨蹭蹭的。
       
10)刚才不是告诉你了吗?怎么还问?
       
11)急死人了。
       
12)没有零钱找,等着。
       
13)黑板上不是写着吗,你不会自己看吗﹖
       
14)没上班呢,等会儿再说。
       
15)到点了,你们快点。
       
16)越忙越添乱,真烦人。
       
17)怎么不早做准备。
       
18)领导要我这样做的。
       
19)你不懂我们的规矩。
       
20)后边等着去。

        21×领导叫你来,你找×领导去。

    (三)言行举止

        1、站要挺拔,坐要端正,走要稳健。

        2、讲话不应高声,吐字清晰,用语文雅大方,不嗲声怪气,不讲不利于

团结的话。

        3、手势应简单适度,不应举止张扬,在上级面前,不得把手交叉抱在胸

前。

        4、谈话时应专注和蔼,不应东张西望,心不在焉。

        5)与上司、同事相遇应主动打招呼;

        6)进别人房间,要先轻轻敲三声,听到应答后再进。

        524小时服务热线工作人员

        1)须在三声电话音内接起电话。
       
2)服务热线不得打私人电话。

        3)接听/拨打电话态度和蔼,文明用语:

        4)尊重对方,不得在电话内与师生发生争执。
       
5)实行首问负责制,做到百问不厌,杜绝说:不知道;实行首帮负责制,做到一帮到底;实行首诉负责制,做到有诉必应。 

        6)所有来电均需及时记录,记录要清楚规范,详细记录对方的姓名、联系电话、反映内容等。
        
7)有关后勤服务质量、服务承诺的投诉,事实清楚、责任部门(人)明确的,要立即给予答复;一时无法调查清楚的,作为意见记录在案。
       
8)有关后勤服务的咨询,要在最快的时间内给予答复;有关后勤服务的建议,要表示感谢,对不是公司服务范围内的,作必要的解释说明。
       
9)遇突发事件,及时通知所在部门负责人并报总公司领导,性质严重的,报总公司总经理。

         6、保安员或值班员:

        1)对待住户或来宾须态度和蔼、耐心周到,行为举止须自然端正、落落大方。

        2)礼貌待人,遇住户或外来人员需交涉或按章管理时,在开始前和完成后皆需先敬礼。

        3)禁止任何粗鲁言谈、污言秽语,不得大声喧哗,高声议论。

        4)回答住户或来宾提问时应清楚扼要,并使用普通话。

        5)不得在背后评论住户或来宾。

        7、会客

        1)在规定接待时间内,不迟到,不缺席。

        2)有客人来访,马上起来接待,并让座,态度主动、热情、大方、微笑,表示欢迎。

        3)直接见面的场合下,应先把职位低者介绍给职位高者,年轻的介绍给年长的,在自己公司和其他公司的关系上,可把本公司的人介绍给别的公司的人。

        4)男女间的介绍,应先把男性介绍给女性,若年龄有很大差别时,可先把女性介绍给男性。

        5)握手时,应先由主人、年长者、身份地位高者、女性先伸手,握手时,双目要注视对方,面带微笑,力度要适当。

        8、名片的接受和保管

        1)名片应先递给长辈或上级。

        2)把自己的名片递出时,应把文字向着对方,双手拿出,一边递交一边清楚说出自己的姓名。

        3)接对方名片时,应双手去接,拿到手后,要马上看,正确记住对方姓名后,将名片收起保存好。

        (四)环境与安全

        1、自觉保持公共环境、办公环境卫生,维护物业管理总公司和谐的工作氛围。

        2、工作场所保持整洁,每天清扫一次,不随地吐痰、不乱扔杂物、报刊、

文件等,办公用品摆放有序。

        3、自觉遵守安全操作守则,不得违规操作。

        4、特殊工种,必须持证上岗,操作过程必须佩带保护工具。

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